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Location plan

Immeuble mixte avec restaurant

CHF 1,980,000.-

Le Sentier

411 m²

Description

Immeuble mixte avec restaurant et 4 appartements, situé au centre du village du Sentier, à côté de la gare, proche de toutes commodités.

Situation

A 50 km au Nord de Genève et Lausanne, à quelques pas de la France, la Vallée de Joux est facilement accessible par voie routière ou ferroviaire.

Les quelques 7'000 habitants des 3 communes et 10 villages qui la composent bénéficient d'un environnement exceptionnel, entre lacs et forêts, au coeur d'une nature préservée.

Le village du Sentier est à la fois chef-lieu de district et de commune.

On y trouve une quinzaine de commerces, des artisans, des usines d'horlogerie, divers restaurants et hôtels, deux banques, une poste, les écoles primaires et secondaires, la gare, l'école technique, l'hôpital ... et le centre sportif de la Vallée de Joux.

L'immeuble est situé à côté de la gare du Sentier, proche de toutes commodités.

www.myvalleedejoux.ch

Construction

  • Construction traditionnelle de 1900, toiture 2 pans recouverte de tôles.
  • L'immeuble n'est pas isolé
  • Toiture 2 pans recouverte de tôles
  • Excavation : oui
  • Ferblanterie : galvanisé
  • Fenêtres : PVC vitrage isolant
  • Chauffage mazout (2020), distribué par le sol
  • Citernes : 4 x 1'000 litres

Basement

Etage refait à neuf
  • Local citerne
  • Vestiaire du personnel avec WC et lavabo
  • Local chaufferie
  • Local économat, cave à bière
  • Chambre froide
  • Grande pièce de rangement
  • Local avec accès extérieur

Lower ground floor

Etage refait à neuf - RESTAURANT

  • 2 WC
  • Salle à manger 50 places
  • Cuisine complètement équipée avec petit économat
  • Brasserie 40 places avec accès à la terrasse
  • Terrasse de 50 places

1st floor

  • Appartement 2.5 pièces (superficie 64 m2)

  • Appartement 2,5 pièces (superficie 65 m- état neuf)

2nd floor

Etage plus ancien

  • Appartement 3 pièces (70 m2)

  • Appartement 2.5 pièces (65 m2)

Under the roof

  • Galetas

Outside conveniences

Terrasse 50 places (restaurant)
1 place de parc

Specialities

La reprise du fonds de commerce s'élève à Fr. 150'000.-, montant à ajouter au prix de vente.

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