Villa jumelle sur plan, située sur parcelle avec vue sur le lac de Joux, orientation Sud, au fond d'une impasse.
Situation privilégiée entre sérénité riveraine et proximité des services, quartier prisé et rare.
Véritable joyau naturel du quartier, le lac offre un panorama apaisant au quotidien et des activités en toutes saisons (voile, paddle, baignade en été; patinage sur glace en hiver).
Le débarcadère du Rocheray permet des escapades fluviales sur le lac, tandis que les rives aménagées et le sentier du lac invitent aux balades quotidiennes.
Ensoleillement optimal et vues dégagées sur les crêtes du Jura Vaudois et la combe du lac.
Construction de qualité, finitions soignées.
A 50 km au Nord de Genène et Lausanne, à quelques pas de la France, la Vallée de Joux est facilement accessible par voie routière ou ferroviaire.
Les quelques 7500 habitants des 3 communes et 10 villages qui la composent, bénéficient d'un environnement exceptionnel, entre lacs et forêts, au coeur d'une nature préservée.
Le village du Sentier est aussi le chef de la commune du Chenit et aussi le village le plus peuplé de la Vallée de Joux. On y trouve une quinzaine de commerces, des artisans, des usines d'horlogerie, divers restaurants et hôtels, deux banques, une poste, les écoles primaires et secondaires, la gare et les haltes,
l'école technique, l'hôpital ... et le centre sportif de la Vallée de Joux.
La gare (halte le Rocheray) est située à environ 5 minutes à pied.
La villa est en construction sur une parcelle jouissant d'une exposition Sud, avec vue sur le lac, au fond d'une impasse.
Le quartier du Rocheray offre un cadre de vie exclusif au bord de l'eau, entre nature préservée, activités lacustres et dynamisme horloger. Il incarne l'alliance parfaite entre sérénité riveraine et proximité des services. Ce quartier prisé séduit aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible que les cadres et résidents actifs souhaitant un pied-à-terre de standing à deux pas des grandes manufactures horlogères.
A relever qu'un des atouts de ce quartier est également une valeur patrimoniale pérenne ainsi qu'un fort potentiel locatif.
www.myvalleedejoux.ch
La commune du Chenit est une des 3 communes de la Vallée de Joux, située dans le district du Jura Nord Vaudois. Elle est composée de 4 villages : l'Orient, le Sentier, le Solliat et le Brassus.
A relever que dès 2027, à la Vallée de Joux, il y aura fusion des 3 communes existantes, la nouvelle commune s'appellera La Vallée de Joux.
Proximité immédiate des axes routiers menant au centre du Sentier ou vers Vallorbe/Lausanne.
Arrêts de bus Travys facilement accessibles et pour le train la halte du Rocheray ou de la Golisse.
Multiples possibilités d'activités sportives, divers clubs, centre sportif de la Vallée de Joux dans le village.
Au vu de la situation du quartier du Rocheray, lieu idéal pour toutes les activités sportives lacustres.
Construction moderne, type 2 villas jumelées avec 2 places de parc extérieures ainsi que places de vélos couverte et 1 garage par villa.
- Ossature bois
- Toiture 2 pans avec tuiles
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques, distribué par le sol
- Fenêtres PVC triple vitrage avec stores à lamelles motorisés au rez et manuelles à l'étage
- Volets à jalousie fixes en aluminium thermolaqués
- Local technique
- 2 caves
- Hall et entrée depuis l'extérieur
- Garage
- Espace extérieur (vélos, bois, ...)
- Hall/SAS
- WC séparé et penderie
- Cuisine
- Séjour-repas avec grande terrasse
- Bureau
- Hall
- Chambre parentale avec salle de douche et dressing avec grand balcon
- 2 grandes chambres
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- College / University
- Sports centre
- Horse riding area
- Near a golf course
- Tennis centre
- Ski piste
- Indoor swimming pool
- Ski lift
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Soccer pitch
- Ice rink
- Museum
- Theatre
- Religious monuments
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Parking
- Garage
- Built on a sloping hillside
- Original insulation
- Roof insulation
- Perimeter insulation
- Roof and perimeter insulation
Inside conveniences
- Garage
- Visitor parking space(s)
- Open kitchen
Equipment
- Connections for washing tower
- Cable/TV
- Optic fiber