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Location plan

Belle situation surplombant le lac de Joux

CHF 885,000.-

Les Esserts-de-Rive Haut , Le Lieu

Reserved
150 m²
1,267 m²
3

Description

Villa individuelle avec garage, belle situation surplombant le lac de Joux. Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir afin de correspondre aux critères de confort actuels, belles possibilités, volumes généreux.

Situation

Situé au coeur de la Vallée de Joux, le hameau des Esserts de Rive est relié au village du Lieu.

Les Esserts de Rives se situent près du Rocheray en direction du Sentier, ce hameau surplombe le lac de Joux.

Bénéficiant d'une belle situation en hauteur, et dans un quartier calme et verdoyant, cette villa présente d'intéressants atouts dont un ensoleillement optimal, une belle vue sur le lac de Joux et un joli cadre de verdure.

La halte (gare) des Esserts est à 5 minutes à pieds, le train permet de rejoindre le centre du village du Lieu où se trouvent divers petits commerces, une école primaire, un restaurant et des entreprises horlogères.

L'autre possibilité est de se rendre au Sentier (env. 6-8 minutes en train), village chef-lieu de la Vallée de Joux, où se trouvent toutes les commodités, commerces, entreprises diverses, médecins, hôpital, écoles (primaire, secondaire et également école technique), centre sportif ...

L'accès autoroutier le plus proche est Vallorbe à 15 km, Lausanne et Yverdon sont à 45 km.

www.myvalleedejoux.ch

Municipality

La commune du Lieu et située au coeur de la Vallée de Joux, dans le massif du Jura. Elle comprend les villages du Lieu, du Séchey, des Charbonnières ainsi que le hameau des Esserts de Rive.

La commune se situe au bord des lacs de Joux et du Brenet, ainsi que le plus petit lac de la Vallée de Joux, le lac Ter.

Construction

  • La construction date de 1968, en dur avec dernier étage en bois madrier.
  • Excavation
  • Ferblanterie cuivre
  • Fenêtres PVC double vitrage isolant
  • Chauffage mazout distribué par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques
  • Citerne en acier située dans le petit  garage, capacité 4960 litres

Des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir afin de correspondre aux critères de confort actuel.

Basement

  • Cave avec sol gravier/terre battue

Lower ground floor

  • Corridor d'entrée
  • Chambre
  • Cuisine habitable 
  • Salle d'eau avec WC, douche et lavabo

Upper ground floor

  • Grand séjour avec vue panoramique sur le lac de Joux, exposition plein Sud, avec cheminée
  • Petite salle de bain avec WC, lavabo et baignoire

Under the roof

  • Grande chambre avec armoire de rangement dans la sous pente
  • Pièce dans la sous pente

Roofing

Toiture 2 pans recouverte de tuile.

Annexe

  • Garage pour 2 voitures avec porte électrique (36 m2)
  • Garage  (23.37 m2)
  • Garage (12.86 m2) - dans ce garage se trouve la citerne ainsi qu'un lavabo

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
69 m
11'
11'
2'
Public transports
69 m
11'
11'
2'
Nursery school
3.64 km
57'
29'
7'
Primary school
1.41 km
1h21
38'
9'
Secondary school
3.64 km
57'
29'
7'
Stores
1.37 km
1h21
38'
9'
Cable car
3.81 km
58'
28'
8'
Post office
3.7 km
48'
18'
7'
Restaurants
41 m
1'
1'
-
Park / Green space
819 m
15'
15'
2'

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