Descriptif
Découvrez un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Lausanne, au coeur du Gros-de-Vaud.
Appartement lumineux de 5,5 pièces, avec balcon, situé au 1er étage d'une PPE de 8 lots.
L'appartement dispose également d'une cave et de 3 places de parc au garage souterrain.
Une des places de parc a été fermée et est actuellement utilisée en tant qu'atelier.
Le balcon est équipé d'une toile de tente permettant de profiter des beaux jours et de la tranquillité environnante.
Situation
Bretigny-sur-Morrens est une commune située dans le district du Gros-de-Vaud, elle fait partie du district d'Echallens. La commune est peuplée d'environ 893 habitants, située à une altitude d'environ 725 m.
Etape idéale entre campagne préservée et proximité urbaine, la commune offre un cadre de vie très recherché.
Situation stratégique car implantée à env. 15 minutes du centre-ville de Lausanne, le village permet d'accéder facilement aux grand axes routiers et aux centres économiques de la région vaudoise tout en échappant au stress citadin.
Cadre verdoyant et convivial, entouré de champs et de forêts, le village est un havre de paix prisé pour ses promenades en pleine nature et son atmosphère communautaire chaleureuse.
Au niveau infrastructures et vie locale, la commune dispose des commodités scolaires (réseau ASISEC), de transports publics (lignes de bus reliant Echallens et Lausanne) ainsi que des petits commerces de proximité et producteurs locaux aux alentours.
Commune
Bretigny-sur-Morrens est un village entre ville et campagne, où il fait bon vivre ! Alors que sa population a été multipliée par 5 entre 1960 et 2020, Bretigny-sur-Morrens a su garder son esprit villageois avec de forts liens sociaux et intergénérationnels au sein de la population. Actuellement, la commune de Bretigny sur Morrens compte env. 890 habitans, mais sa vocation de village rural n'a pas perduré puisque seule 3 exploitations agricoles subsistent.
Commune active, résolument tournée vers l'avenir, elle a su développer des liens avec les communes voisines pour répondre aux défis de la société actuelle que ce soit au niveau scolaire, transport, énergie, ainsi que l'aspect social.
Transports
Lignes de bus menant à Lausanne ainsi que Echallens
Construction
- Construction traditionnelle en béton, datant de 2007
- Isolation périphérique
- Façades repeintes en 2022
- Chauffage : gaz de ville
- Etat général d'entretien : très bon
Sous-sol
- Local technique
- Abri PC
- Caves (celle de l'appartement mesure 9 m2)
- Garage souterrain (l'appartement dispose de 3 place donc une fermée avec électricité, utilisée actuellement en tant qu'atelier)
1er niveau
Appartement lumineux de 5,5 pièces (126 m2 ) avec balcon :
- Hall d'entrée avec 3 armoires murales
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC, baignoire et lavabo
- Chambre utilisée en tant que bureau
- Chambre avec 4 armoires murales
- Très belle cuisine agencée avec plan de travail en granit et accès au balcon
- Agréable séjour avec accès au balcon équipé de toile de tente électrique
Aménagements extérieurs
Jardin communautaire de 135 m2