Descriptif
Ancienne ferme mitoyenne complètement rénovée et transformée. Immeuble avec 2 entrées indépendantes, l'entrée devant donne accès à l'appartement du propriétaire et l'entrée à l'arrière donne accès aux studios. Excellente opportunité, rénovations faites avec grands soins, matériaux de qualité et bon goût. Les studios permettent d'avoir des entrées locatives intéressantes. L'immeuble étant proche de l'école technique, les studios sont très prisés par les étudiants.
Situation
A 50 km au Nord de Genène et Lausanne, à quelques pas de la France, la Vallée de Joux est facilement accessible par voie routière ou ferroviaire.
Les quelques 7500 habitants des 3 communes et 10 villages qui la composent, bénéficient d'un environnement exceptionnel, entre lacs et forêts, au coeur d'une nature préservée.
Le village du Sentier est aussi le chef de la commune du Chenit et aussi le village le plus peuplé de la Vallée de Joux. On y trouve une quinzaine de commerces, des artisans, des usines d'horlogerie, divers restaurants et hôtels, deux banques, une poste, les écoles primaires et secondaires, la gare et les haltes, l'école technique, l'hôpital ... et le centre sportif de la Vallée de Joux.
La gare (halte Chez le Maître) est située à moins de 5 minutes à pied, l'immeuble se trouve proche de l'établissement scolaire ainsi que de l'école technique, à la sortie du village du Sentier en direction du Brassus.
www.myvalleedejoux.ch
Commune
La commune du Chenit est une commune de la Vallée de Joux, située dans le district du Jura Nord Vaudois, elle est composée de 4 villages : l'Orient, le Sentier, le Solliat et le Brassus.
Accès
Accès goudronné jusque devant l'immeuble.
Commerces
Toutes les commodités sont présentes dans le village.
Transports
Bus et train.
Loisirs
Multiples possibilités d'activités sportives, divers clubs, centre sportif de la Vallée de Joux dans le village.
Construction
- Construction de 1831, traditionnelle d'époque, excavée
- Toiture 5 pans avec tôle et éternit (sans amiante)
- Isolation 16 cm
- Ferblanterie uginox
- Fenêtres PCV avec double vitrage isolant
- Stores électriques avec télécommande
- Chauffage mazout à condensation (2023), citernes 2x2'000 litres, distribué par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques
Ancienne ferme mitoyenne complètement rénovée, restaurée, 2 entrées indépendantes.
Etat d'entretien excellent, travaux de rénovation faits avec grand soin, matériaux de qualité, chaque détail a été mûrement réfléchi.
Sous-sol
Entrée Sud : cave
Rez-de-chaussée
Entrée Sud : 3 entrées - terrasse avec grande cour pavée, avec toile de tente électrique
- Terrasse fermée non chauffée, salle dallée (40 m2)
- Grand atelier (114 m2)
- Local chaufferie
- Garage avec porte électrique et accès direct à l'habitation
- Salle à manger avec 5 armoires murales
- Cuisine agencée (2 fours, 1 steamer, plaques induction), ouverte
- 1 pièce avec fourneau pipe avec accès à la buanderie, cabine de douche, WC et lavabo
- Hall de distribution
- Grand séjour avec poêle à bois
- Bureau
Rez supérieur
Entrée Nord :
- 6 studios meublés avec kitchnette et salle d'eau
- Buanderie commune
- Local à vélo avec déchetterie
1er niveau
Entrée sud :
- Grand Hall de distribution avec fourneau pipe
- Chambre parentale avec salle d'eau, WC, douche et lavabo
- 3 chambres dont 2 avec armoires murales avec local horloger
- Salle d'eau cabine douche, lavabo et WC
- WC visiteurs avec lavabo
Combles
Entrée Sud : (raccordement déjà prévu pour une cuisine avec sortie en toiture pour la ventilation)
- 3 chambres (1 avec Vélux)
- Salle d'eau, cabine de douche, WC et lavabo
- Grande pièce à vivre avec Vélux et fenêtre
Annexe
- 2 garages avec portes électriques
- Places de parc : 6 extérieures dont 4 couvertes
Particularités
En ce qui concerne la rubrique rez supérieur entrée nord, à relever que cette entrée a une adresse différente de l'entrée du logement principal.